Question 1

Quel est le concept ?

Accepted Answer

Leazly est la première agence immo conçue pour voyager sans payer son loyer. Notre équipe s'occupe de la gestion de la sous-location des appartements pendant les absences des locataires (et des propriétaires). L'objectif ? Permettre à tous de réaliser leurs projets sans avoir de contrainte de logement. Plus besoin de rendre son appart ou payer un loyer dans le vide pendant ses déplacements pro, stages, échanges universitaires…

Question 2

Et mes affaires personnelles, où les stocker ?

Accepted Answer

Pas de panique ! Leazly vous met en relation avec des solutions de stockage clé en main : récupération à domicile, stockage sécurisé, et livraison à votre retour. Vous partez l'esprit tranquille.

Question 3

Comment ça marche ?

Accepted Answer

Nous versons le loyer prévu au contrat et nous nous occupons de toute la gestion du logement, dans un cadre gratuit, contractuel et juridiquement encadré. Nous proposons l'appartement sur des plateformes de location courte durée pour accueillir des professionnels et des touristes. Notre statut d'agence immobilière nous permet d'apporter une expertise légale et immobilière rassurante depuis 2022.

Question 4

Le service de Leazly est-il vraiment gratuit ?

Accepted Answer

Notre service est 100% gratuit : nous sous-louons votre logement et nous nous rémunérons exclusivement au moyen des services facturés aux sous-locataires. En tant que client Leazly, vous n'avez rien à payer, aucune commission ne vous sera facturée. Que le logement soit rempli ou non, vous avez la garantie de recevoir l'intégralité de votre loyer.

Question 5

La sous-location est-elle légale ?

Accepted Answer

Oui, la sous-location d'un logement est légale d'après l'article 8 de la loi du 6 juillet 1989, dès lors qu'elle remplit 2 conditions : obtenir l'accord écrit du bailleur de sous-louer son logement, et le prix du loyer versé au locataire ne doit pas excéder celui qu'il paye habituellement.

Question 6

Mon propriétaire doit-il être au courant ?

Accepted Answer

Pour que la sous-location soit légale, il faut obligatoirement avoir l'accord écrit de son propriétaire. Sans cet accord, nous ne pouvons pas prendre en gestion votre logement. Notre statut d'agence immobilière, notre attestation d'assurance et notre cadre de gestion rassurent les propriétaires, qui acceptent dans plus de 80% des cas une sous-location encadrée par Leazly.

Question 7

Quelles assurances couvrent mon logement ?

Accepted Answer

Le logement reste assuré en premier lieu par l'assurance habitation de l'occupant, et le cas échéant par une PNO pour le propriétaire. En complément, Leazly maintient une assurance professionnelle liée à l'exploitation pendant les périodes locatives. Cette couverture reste soumise aux plafonds, franchises, exclusions et conditions de la police et ne remplace pas l'assurance habitation ou PNO du bien.

Question 8

Y a-t-il des limites de temps pour mon absence ?

Accepted Answer

La limite de location est fixée à 90 jours sur une année civile. Si vous vous absentez pour une durée supérieure à 90 jours, vous devez nous fournir un justificatif expliquant la raison de votre durée d'absence permettant d'obtenir une dérogation : déplacement professionnel, pour raison de santé ou cas de force majeure.

L'agence immo conçue pour voyager sans payer son loyer.